1981〜1991年築, 専有面積7.83㎡〜27.83㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+7.3%
目黒区
81.2万円/㎡
前年比-2.9%
ライオンズマンション学芸大学第3
東京都目黒区碑文谷五丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 17.83㎡の場合
相場
1,431万円
80.3万円/㎡
1,127
1,330
1,533
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,533万円
74.6万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション学芸大学第3
1,550万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 17.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 1,550万円 | 86.9万円 | 3階 | 17.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/10 | 1,370万円 | 76.8万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/04 | 1,420万円 | 79.6万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/22 | 1,480万円 | 83.0万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/17 | 4,080万円 | 104.8万円 | 1階 | 38.92㎡ | - | 南 |
| 2024/07/15 | 1,300万円 | 80.7万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,180万円 | 73.3万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/28 | 1,130万円 | 70.2万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2023/11/14 | 1,390万円 | 77.9万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/25 | 1,280万円 | 71.7万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 75.7万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 78.5万円 | 4階 | 19.49㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は85.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,550万円 | 86.9万円 | 17.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/19 | ゴールドプラザ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヒルズ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅6分 | 1,800万円 | 100.0万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日興パレス駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 1,580万円 | 75.0万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,630万円 | 78.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,350万円 | 96.3万円 | 14.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/02 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,080万円 | 79.9万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,280万円 | 94.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日興パレス東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,200万円 | 103.4万円 | 21.28㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | スカイコート駒沢公園 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,250万円 | 74.0万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,180万円 | 66.0万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/18 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 2,080万円 | 104.7万円 | 19.87㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 1985年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/12 | ラウム祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 68.5万円 | 17.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/31 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/24 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 980万円 | 67.8万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/04 | ミリオンコート学芸大 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅11分 | 1,280万円 | 76.8万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | シティハイツ第2祐天寺 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅2分 | 1,580万円 | 92.2万円 | 17.14㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/01 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,360万円 | 94.1万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | ファーストハウス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 1,880万円 | 100.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 970万円 | 70.8万円 | 13.71㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセル中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,181万円 | 104.7万円 | 20.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/08 | マートルコート中目黒第2 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 2,080万円 | 107.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エグゼクティブ代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 1,820万円 | 90.6万円 | 20.09㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、目黒区では2.9%下落しています。
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